1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+27.7%
神戸市須磨区
22.6万円/㎡
前年比+31.1%
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コープ野村須磨離宮前
兵庫県神戸市須磨区離宮前町二丁目
山陽電鉄本線 / 月見山駅 徒歩6分
1981年築 / 3階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 82.3㎡の場合
相場
2,342万円
28.5万円/㎡
1,437
2,040
2,644
3,247
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,040万円〜2,644万円
24.8万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月2日
コープ野村須磨離宮前
2,270万円（27.6万円/㎡）/ 1階 / 82.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は22.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 2,270万円 | 27.6万円 | 1階 | 82.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 2,380万円 | 28.9万円 | 1階 | 82.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 2,290万円 | 26.1万円 | 2階 | 87.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 1,490万円 | 18.0万円 | 1階 | 82.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/22 | 1,650万円 | 18.8万円 | 2階 | 87.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 1,750万円 | 21.2万円 | 2階 | 82.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 16.8万円 | 2階 | 87.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 2,290万円 | 26.4万円 | 2階 | 86.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,290万円 | 23.9万円 | 2階 | 95.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,490万円 | 17.2万円 | 2階 | 86.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 2,450万円 | 27.3万円 | 1階 | 89.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,830万円 | 20.8万円 | 2階 | 87.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 1,680万円 | 19.1万円 | 2階 | 87.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,380万円 | 28.8万円 | 2階 | 82.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 1,880万円 | 21.6万円 | 2階 | 86.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,850万円 | 19.9万円 | 2階 | 92.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,950万円 | 21.0万円 | 2階 | 92.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/01 | 2,080万円 | 24.1万円 | 1階 | 86.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 1,980万円 | 22.8万円 | 2階 | 86.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 2,280万円 | 24.6万円 | 3階 | 92.85㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | コープ野村須磨離宮前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅6分 | 2,270万円 | 27.6万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/29 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.5㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/13 | 名谷13団地47号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅5分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.98㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/02 | 中落合第2住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅10分 | 1,990万円 | 20.7万円 | 95.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/19 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 62.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/10 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅7分 | 2,390万円 | 29.4万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/26 | 名谷6団地23号棟 神戸市須磨区竜が台六丁目 | 名谷駅12分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/18 | 名谷竜が台東住宅 神戸市須磨区竜が台一丁目 | 名谷駅10分 | 2,290万円 | 24.5万円 | 93.64㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/24 | 横尾5団地42号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅7分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/03 | 横尾5団地52号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅8分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/13 | 横尾2団地83号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅10分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/07 | 妙法寺駅前住宅 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅2分 | 2,600万円 | 30.5万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/13 | コープ野村須磨・千守 神戸市須磨区千守町二丁目 | 山陽須磨駅7分 | 2,350万円 | 31.1万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/24 | コープ野村潮見台ハイツ 神戸市須磨区潮見台町一丁目 | 山陽須磨駅5分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.3㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/31 | 須磨浦ビラー 神戸市須磨区須磨浦通六丁目 | 須磨駅8分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.98㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.7%上昇、神戸市須磨区では31.1%上昇しています。
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兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
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